¿Cuales son los alcance del Estudio?

El Plan Regulador Intercomunal de Talca - PRIT, comprende las comunas de

  • Provincia de Talca : Talca, San Clemente, Maule, San Rafael, Río Claro, Pelarco, Pencahue.
  • Provincia de Linares: San Javier.

Este instrumeno tiene la capacidad de abordar temas como:

1) El límite del territorio de la intercomuna (ambas comunas)

2) En cuanto a la ciudad considera:
  • Áreas urbanas y de extensión urbana (límite área urbana).
  • Vialidad pública intercomunal (expresas y troncales).
  • Parques de nivel intercomunal (afecto a declaratoria de utilidad pública). 
  • Normas urbanísticas para infraestructura de impacto intercomunal.
  • Normas urbanísticas para actividades productivas de impacto intercomunal. 
  • Densidades promedio y/o densidades máximas que podrán establecer los planes reguladores comunales.
  • Definición del uso de suelo de área verde intercomunal
  • Definición de áreas de riesgo o zonas no edificables (2.1.17 OGUC) y reconocimiento de áreas de protección de recursos de valor natural y patrimonial (2.1.18 OGUC)



3) En el sector rural (campo) 

  • Definición de áreas de riesgo o zonas no edificables (2.1.17 OGUC) y reconocimiento de áreas de protección de recursos de valor natural y patrimonial (2.1.18 OGUC)
  • Uso de suelo para efectos de la aplicación del artículo 55° de la LGUC.
  • Vialidad pública intercomunal (art. 59 LGUC)



4) Normas supletorias en zonas de extensión urbana (2.1.3 OGUC)

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